Kredi Alacaklar Dikkat!

Yapı Kredi Konut Finansman Direktörü İsmet Erdem değerlendirdi!

Yapı Kredi Konut Finansman Direktörü İsmet Erdem gelecek yılın başında faiz oranlarının yüzde 070 ile 080 seviyelerinde kalacağını tahmin ettiklerini belirterek ''Bu noktadan hareketle aradığı evi bulanlara kredi alımı için doğru zaman olduğunu söyleyebiliriz'' dedi.


Erdem yılın ilk çeyreğinde yüksek faizler ve mevsimselliğin de etkisiyle konut kredilerinin oldukça yavaşladığını üçüncü çeyrekten itibaren Merkez Bankasının destekleyici para politikası ve arkasından Türkiye'nin not artışı ile faizlerin gerilemesi sonrasında ise konut kredilerine olan talebin arttığını kaydetti.


Özellikle Kasım ayı içerisinde bankaların konut kredisi faizlerini düşürmesiyle birlikte hızlanmanın dikkat çekici hale geldiğini ifade eden Erdem ''Konut kredisi pazarı Kasım sonu itibarıyla 77 milyar lira seviyelerini aştı. Yapı Kredi olarak bu artışın bu yılın sonunda 78 milyar lirayı aşacağını tahmin ediyoruz'' diye konuştu.


"KREDİ ALIMI İÇİN DOĞRU ZAMAN!"
Erdem bankaların yurt dışı uzun vadeli borçlanma maliyetlerinin konut kredisi faiz oranlarının ana belirleyici unsuru olduğuna işaret ederek şunları aktardı:


''Bununla birlikte ülke risk primleri ve Merkez Bankası politikaları da faiz oranlarına yön veren diğer unsurlar. Şu anki ekonomik konjonktüre baktığımızda gerek yurt dışı gelişmeler paralelinde gerekse Merkez Bankasının izlediği genişletici faiz politikası ve gelecekteki iyimser beklentiler ışığında faizle ilgili olumlu aşağı yönlü trendin olacağını öngörüyoruz.


Yapı Kredi olarak yılın bu son döneminde faizlerde indirimin devam edeceğini düşünüyoruz. 2013'ün başında ise faiz oranlarının yüzde 070 - 080 seviyelerinde kalacağını tahmin ediyoruz Bu noktadan hareketle aradığı evi bulanlara kredi alımı için doğru zaman olduğunu söyleyebiliriz. 2013 yılında konut kredisi pazarının yüzde 17-18 oranında büyüyerek 90 milyar lira seviyesine ulaşacağını tahmin ediyoruz. Yapı Kredi olarak ise 2013'te yüzde 20'lik bir büyüme ile pazar payımızı yüzde 940 seviyelerine taşımayı hedefliyoruz.''


YABANCILARDAN GELEN TALEP ARTTI
Türkiye'de yabancıların emlak sahibi olmasıyla ilgili yasanın çıkmasının ardından yabancıların Türkiye'deki konut taleplerinde artış gözlemlendiğini ifade eden Erdem Türk bankalarının son aylarda yabancılara da mortgage kredisi vermeye başladığını söyledi.


İstanbul'dan konut almak için Suudi Arabistan Birleşik Arap Emirlikleri Kuveyt Katar Bahreyn Lübnan gibi ülkelere ek olarak Hollanda Almanya İngiltere'den de taleplerin geldiğini anlatan Erdemyabancıların konut alımları ile ilgili oturma sürelerinde artış oldukça bu talebin daha da artacağını düşündüğünü de sözlerine ekledi.​